Najlepiej na swoim z Bankiem ING

ING od dłuższego czasu znajduje się w czołówce banków z najlepszą ofertą kredytu hipotecznego. Zdecydowanie potwierdza to najnowsza promocja „Najlepiej na swoim”. W tym artykule nie chciałbym przedstawić wszystkich zalet banku, choć jest o czym pisać. Częstym pytaniem Klientów to różnice pomiędzy wariantem Łatwy Start, a Lekka rata. Pierwsza opcja gwarantuje brak prowizji za uruchomienie. Druga niższe oprocentowanie. Sprawdźmy jak prezentują się oba warianty.

 

ing bank Kredyt przeznaczony jest na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym, wtórnym, budowę domu i refinansowanie kredytu hipotecznego z innego banku. Aby skorzystać z Oferty specjalnej należy spełnić poniższe warunki:

  1. złożyć wniosek o Kredyt hipoteczny w kwocie mieszczącej się w przedziale od 100 000 zł do 1 500 000 zł
  2. zapoznać się i zaakceptować postanowienia Regulaminu wraz ze wskazaniem na formularzu wniosku o Kredyt hipoteczny nazwy Oferty specjalnej: „Najlepiej na swoim”,
  3. posiadać lub założyć przed podpisaniem Umowy o Kredyt hipoteczny Konto w Banku z deklaracją comiesięcznych wpływów w kwocie minimum 2 000 zł. Posiadaczem konta musi być co najmniej jedna z osób zawierająca Umowę o Kredyt hipoteczny
  4. spełnić warunek zawarcia umowy Ubezpieczenia Indywidualnego na życie, za pośrednictwem Banku. Najpóźniej w dniu podpisywania Umowy o Kredyt, przez co najmniej jedną osobę zawierającą Umowę o Kredyt hipoteczny.
  5. wyrazić zgodę na weryfikacje behawioralną, najpóźniej w dniu podpisania Umowy o kredyt hipoteczny. Weryfikacja behawioralna ma na celu zwiększenie poziomu bezpieczeństwa w trakcie korzystania z Systemu bankowości internetowej.

Kredyt hipoteczny można uzyskać w dwóch wariantach cenowych.

Tabela

 

Pozostałe koszty i opłaty zgodnie z Umową o Kredyt hipoteczny oraz Tabelą Opłat i Prowizji. Możesz również wnioskować o specjalne warunki przy ofercie EKO. Twoja nieruchomość musi spełniać odpowiednie wymogi. EKOkredyt hipoteczny przeznaczony jest na budowę lub nabycie domu / lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub nabycie gotowego domu / lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym. Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną do ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody nie może przekraczać odpowiednio 57 kWh/m2/rok i 53 kWh/m2/rok. Warunkiem skorzystania z oferty EKO, na rynku wtórnym, jest przedstawienie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynku lub części budynku, przed wydaniem decyzji kredytowej. Warunki kredytu to brak prowizji, oraz marża 1,64%. Oferta dostępna wyłącznie przy oprocentowaniu zmiennym.

Poniżej przedstawiam porównanie raty dla nieruchomości o wartości 550 000 zł z wkładem własnym 20%. Przy takich założeniach kwota kredytu to 440 000 zł. Przyjęto okres spłaty 30 lat. Dla wariantu łatwy start:

rata miesięczna

 

Dla wariantu lekka rata:

rata miesięczna

 

Decydując się na wariant „Lekka rata” z jednej strony otrzymamy niższe oprocentowanie, co przełoży się na niższą miesięczną ratę. Z drugiej strony musimy zapłacić na początku kwotę prowizji. Warto przemyśleć obie opcje. Najczęściej kalkulacja kredytowa może nam dużo powiedzieć, otrzymując kwotę całkowitej spłaty. Są jednak aspekty, których nie możemy przewidzieć, jak wcześniejsza spłata kredytu. Zostaw wiadomość i uzyskaj indywidualną symulacje. Zajmę się Twoim kredytem od skompletowania dokumentów, złożenia wniosku, uzyskania decyzji, po wypłatę środków.