Zdolność kredytowa - jak zmienia się w poszczególnych bankach

Zdolność kredytowa - czyli kwota jaką maksymalnie bank może pożyczyć. Ustalana jest na podstawie dochodów, osób w gospodarstwie domowym, wydatków i zobowiązań finansowych kredytobiorców. Często banki mogą uwzględniać inne czynniki. Przykładem jest miejsce zamieszkania. Czasami osoby z dużych aglomeracji mogą mieć niższą zdolność, niż gdyby zamieszkiwali mniejsze miejscowości. Jest to związane z większymi kosztami życia w dużych miastach. Każdy bank może analizować czynniki na swój sposób, dlatego najlepiej zdolność porównać na konkretnych przykładach. Warto zaznaczyć, że wyliczenia mogą się różnić nawet przy niedużych zmianach i często banki przeprowadzają modyfikacje w ich wyliczeniu. Zobaczmy zatem na jaką zdolność można liczyć w mBank, Millennium, Santander, ING, Citi Handlowy wnioskując o kredyt hipoteczny.

Uścisk dłoni

1.Osoba w wieku 26 lat. Średni dochód 3 500 netto
Zakup pierwszego mieszkania niesie ze sobą sporo wyzwań. W tym przypadku kredytobiorcą jest jedna osoba uzyskująca dochód w wysokości 3 500 zł. Brak osób na utrzymaniu i innych zobowiązań finansowych. Porównując 5 wyżej wspomnianych banków największą kwotę można uzyskać w banku ING - 359 740 zł. Nieco mniej bo 323 000 zł zaproponuje bank Millennium. Pozostałe trzy banki będą w stanie udzielić kredytu w okolicach 300 000 zł.

2. Dwie osoby w wieku 30 lat. Średni dochód 7 500 netto
W kalkulacji przyjęto, że obie osoby uzyskują łączny dochód w wysokości 7 500 zł. Mają jedno dziecko i kredyt gotówkowy z miesięczną ratą 500 zł. Na Największy kredyt mogą liczyć również w ING i Millennium - jest to kwota nieco powyżej 600 000 zł. Pozostałe banki zaproponują sporo mniej. mBank i Citi około 430 000 zł, a Santander max 415 700 zł.

3. Dwie osoby w wieku 40 lat. Średni dochód 14 000 netto
Tym razem również przyjęto, że kredytobiorcy posiadają zobowiązania bankowe. W kalkulacji uwzględniono kredyt hipoteczny z ratą 830 zł, oraz kartę kredytową o wysokości 20 000. W gospodarstwie domowym mamy 4 osoby - dwie dorosłe i dwójkę dzieci. Jeżeli szukamy dużego kredytu warto ponownie sprawdzić ING. W tym banku zdolność kredytowa to aż 1 254 400 zł. Millennium, Citi, mBank zaproponuję kwotę w okolicy 1 000 000 zł. Najmniejszy kredyt otrzymamy w Santander - 725 596 zł


4. Osoba w wieku 50 lat. Średni dochód 6 500 netto
W tym przypadku kwota kredytu będzie uzależniona również od wieku kredytobiorcy. Okres kredytu może różnić się dodatkowo w różnych bankach. Przykładowo w mBanku uzyskamy kredyt hipoteczny wyłącznie do 67 roku życia. W naszej kalkulacji przyjmujemy, że w gospodarstwie jest jeszcze jedna osoba nieuzyskująca dochodu. Brak innych obciążeń kredytowych. Tym razem największą kwotę zaproponuje Santander - 532 293 zł. Wynika to m.in. z tego że kredyt może być udzielony do 80 roku życia, pod warunkiem posiadania odpowiedniej polisy ubezpieczeniowej. W mBanku, ING i Citi uzyskamy kwotę ok. 500 000 zł. Na najmniejszy kredyt można liczyć w Millennium - 447 000.


Skontaktuj się i uzyskaj indywidualne wyliczenie zdolność kredytowej. Nie daj się zaskoczyć i podejmij decyzję świadomie:
👉 kontakt
👉 782-547-793