Zestawienie zdolności kredytowej czerwiec 2022
Przyznanie kredytu hipotecznego w dużej mierze zależy od zdolności kredytowej. Czym jest więc owa zdolność? Należy przez nią rozumieć możliwość spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami, w terminach określonych w umowie. Przedstawiłem orientacyjne przykłady, uwzględniające kwoty kredytów hipotecznych. Zestawienie ma charakter poglądowy. Oferty przygotowane według ofert i stawek WIBOR z dnia 06.06.2022
Przyjęte założenia do wyliczenia zdolności:
- raty równe
- zakup lokalu na rynku wtórnym
- symulacje wykonane dla ofert promocyjnych z LTV 80%
- okres kredytowania 360 miesięcy
- oprocentowanie zmienne
Wybrane przykłady
I. Singiel - umowa o pracę na czas nieokreślony 7 tys. brutto (5 025 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
| Bank | I. Singiel - 7 tys. |
|---|---|
| Alior | 261 891 |
| BNP Paribas | 156 426 |
| BOŚ | 224 757 |
| BPS | 241 000 |
| ING | 280 435 |
| mBank | 281 487 |
| Millennium | 232 000 |
| Pekao SA | 276 000 |
| PKO BP | 207 350 |
| Santander | 256 514 |
II. Małżeństwo bez dzieci, umowa o pracę na czas nieokreślony 10 tys. brutto (6 937 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
| Bank | II. Małżeństwo - 10 tys. |
|---|---|
| Alior | 361 540 |
| BNP Paribas | 293 676 |
| BOŚ | 296 798 |
| BPS | 333 000 |
| ING | 358 910 |
| mBank | 363 203 |
| Millennium | 316 000 |
| Pekao SA | 293 000 |
| PKO BP | 343 500 |
| Santander | 354 117 |
III. Rodzina 2+1 - umowy o pracę na czas nieokreślony łączny dochód 10 tys. brutto (6 937 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
| Bank | III. Rodzina 2+1 - 10 tys.2 |
|---|---|
| Alior | 294 127 |
| BNP Paribas | 197 319 |
| BOŚ | 235 976 |
| BPS | 333 000 |
| ING | 237 249 |
| mBank | 256 288 |
| Millennium | 287 000 |
| Pekao SA | 267 000 |
| PKO BP | 254 550 |
| Santander | 274 618 |
IV. Rodzina 2+2 - umowy o pracę na czas nieokreślony łączny dochód 15 tys. brutto (10 046 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
| Bank | IV. Rodzina 2+2 - 15 tys.2 |
|---|---|
| Alior | 478 137 |
| BNP Paribas | 357 388 |
| BOŚ | 298 746 |
| BPS | 483 000 |
| ING | 413 243 |
| mBank | 439 297 |
| Millennium | 440 000 |
| Pekao SA | 433 000 |
| PKO BP | 427 950 |
| Santander | 462 975 |
Poniżej przedstawiam zestawienie zdolności kredytowej:
Niestety, śledząc kwoty jakie banki są obecnie w stanie zaoferować widzimy znaczący spadek. Planując kredyt hipoteczny zaplanuj go odpowiednio, tak aby nie zaskoczyła Cię mniejsza kwota proponowana przez bank. Otrzymaj indywidualną symulację kredytową – zostaw wiadomość, lub zadzwoń 782-547-793