Zestawienie zdolności kredytowej jesień 2022
Przyznanie kredytu hipotecznego w dużej mierze zależy od zdolności kredytowej. W ostatnim czasie jest to bardzo gorący temat. Często bywa tak, że ten parametr zmienia się z tygodnia na tydzień. Niestety najczęściej na niekorzyść przyszłych kredytobiorców. Czym w ogóle jest zdolność kredytowa? Należy przez nią rozumieć możliwość spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami, w terminach określonych w umowie. Przedstawiłem orientacyjne przykłady, uwzględniające kwoty kredytów hipotecznych. Zestawienie ma charakter poglądowy. Oferty przygotowane według ofert i stawek WIBOR z dnia 26.09.2022
Przyjęte założenia do wyliczenia zdolności:
- raty równe
- zakup lokalu na rynku wtórnym
- symulacje wykonane dla ofert promocyjnych z LTV 80%
- okres kredytowania 360 miesięcy
- oprocentowanie zmienne
Singiel - umowa o pracę na czas nieokreślony 7 tys. brutto (5 102 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
| Bank | Maksymalne kwoty kredytu |
|---|---|
| Alior | 256 584 |
| BNP Paribas | 194 528 |
| BOŚ | 209 393 |
| BPS | 234 000 |
| ING | 275 182 |
| mBank | 277 522 |
| Millennium | 230 000 |
| Pekao SA | 264 000 |
| PKO BP | 209 000 |
| Santander | 247 387 |
Małżeństwo bez dzieci, umowa o pracę na czas nieokreślony 10 tys. brutto (7 147 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
| Bank | Maksymalne kwoty kredytu |
|---|---|
| Alior | 359 429 |
| BNP Paribas | 371 173 |
| BOŚ | 263 854 |
| BPS | 329 000 |
| ING | 363 949 |
| mBank | 354 791 |
| Millennium | 320 000 |
| Pekao SA | 373 000 |
| PKO BP | 351 350 |
| Santander | 346 546 |
Rodzina 2+1 - umowy o pracę na czas nieokreślony łączny dochód 10 tys. brutto (7 147 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
| Bank | Maksymalne kwoty kredytu |
|---|---|
| Alior | 283 551 |
| BNP Paribas | 259 146 |
| BOŚ | 94 893 |
| BPS | 329 000 |
| ING | 287 028 |
| mBank | 242 821 |
| Millennium | 284 000 |
| Pekao SA | 269 000 |
| PKO BP | 302 550 |
| Santander | 259 782 |
Rodzina 2+2 - umowy o pracę na czas nieokreślony łączny dochód 15 tys. brutto (10 556 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
| Bank | Maksymalne kwoty kredytu |
|---|---|
| Alior | 479 589 |
| BNP Paribas | 480 923 |
| BOŚ | 260 069 |
| BPS | 486 000 |
| ING | 522 175 |
| mBank | 442 762 |
| Millennium | 360 000 |
| Pekao SA | 449 000 |
| PKO BP | 541 800 |
| Santander | 458 174 |
Poniżej przedstawiam zbiorcze zestawienie zdolności kredytowej:
Niestety, śledząc kwoty jakie banki są obecnie w stanie zaoferować widzimy niemal nieustanny spadek. Kolejne wzrosty stóp procentowych będą powodować kontynuacje tej tendencji. Planując kredyt hipoteczny zrób to odpowiednio, tak aby nie zaskoczyła Cię mniejsza kwota proponowana przez bank. Otrzymaj indywidualną symulację kredytową – zostaw wiadomość, lub zadzwoń 782-547-793