ZESTAWIENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ KWIECIEŃ 2022
Przyznanie kredytu hipotecznego w dużej mierze zależy od zdolności kredytowej. Czym jest więc owa zdolność? Należy przez nią rozumieć możliwość spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami, w terminach określonych w umowie. Przedstawiłem orientacyjne przykłady, uwzględniające kwoty kredytów hipotecznych. Zestawienie ma charakter poglądowy. Oferty przygotowane według ofert i stawek WIBOR z dnia 21.04.2022
Przyjęte założenia do wyliczenia zdolności:
- raty równe
- zakup lokalu na rynku wtórnym
- symulacje wykonane dla ofert promocyjnych z LTV 80%
- okres kredytowania 360 miesięcy
- oprocentowanie zmienne
Wybrane przykłady
I. Singiel - umowa o pracę na czas nieokreślony 7 tys. brutto (5 025 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
Bank | I. Singiel - 7 tys. |
---|---|
Alior | 282 884 |
BNP Paribas | 280 515 |
BOŚ | 253 114 |
Bank Społdzielczy BPS | 284 000 |
ING | 312 152 |
mBank | 323 003 |
Millennium | 255 000 |
Pekao SA | 311 000 |
PKO BP | 216 400 |
Santander | 287 271 |
II. Małżeństwo bez dzieci, umowa o pracę na czas nieokreślony 10 tys. brutto (6 937 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
Bank | II. Małżeństwo - 10 tys. |
---|---|
Alior | 390 520 |
BNP Paribas | 395 934 |
BOŚ | 262 068 |
Bank Społdzielczy BPS | 399 808 |
ING | 399 503 |
mBank | 417 049 |
Millennium | 354 000 |
Pekao SA | 434 000 |
PKO BP | 358 500 |
Santander | 396 577 |
III. Rodzina 2+1 - umowy o pracę na czas nieokreślony łączny dochód 10 tys. brutto (6 937 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
Bank | III. Rodzina 2+1 - 10 tys.2 |
---|---|
Alior | 317 703 |
BNP Paribas | 301 036 |
BOŚ | 169 387 |
Bank Społdzielczy BPS | 392 000 |
ING | 264 082 |
mBank | 294 283 |
Millennium | 320 000 |
Pekao SA | 316 000 |
PKO BP | 265 650 |
Santander | 302 421 |
IV. Rodzina 2+2 - umowy o pracę na czas nieokreślony łączny dochód 15 tys. brutto (10 046 netto), brak zobowiązań, miejsce zamieszkania Warszawa
Bank | IV. Rodzina 2+2 - 15 tys.2 |
---|---|
Alior | 516 463 |
BNP Paribas | 524 260 |
BOŚ | 350 335 |
Bank Społdzielczy BPS | 567 000 |
ING | 460 074 |
mBank | 504 334 |
Millennium | 510 000 |
Pekao SA | 511 000 |
PKO BP | 446 700 |
Santander | 509 751 |
Zestawienie zdolności kredytowej
Niestety, śledząc kwoty jakie banki są obecnie w stanie zaoferować widzimy znaczący spadek. Poniżej zestawienie spadku zdolności kredytowej w stosunku do zestawienia z marca